Светлана Семенова отстаивает жилищные права пенсионерки

«Уже четвертый год пошел, как я прошу решить мою жилищную проблему, а мне ведь 91 год…», - именно так начиналось обращение, поступившее в адрес Уполномоченного по правам человека в Иркутской области.

Все эти годы жительница одного из городов Иркутской области проживала в деревянном неблагоустроенном трёхквартирном доме, который капитально не ремонтировался с года его постройки, то есть более 65 лет. С каждым годом дом промерзал всё сильнее.  Зимой приходилось не только топить печь, но и включать обогреватели, с которыми «…в квартире было около 10 градусов тепла, как в хлеве для военнопленных в сороковых годах, и никому дела нет». 

Администрация муниципального образования, как собственник квартиры, не принимала никаких мер и не реагировала на обращения пенсионерки. Женщине ничего не оставалось делать, как писать жалобы в органы прокуратуры, в том числе, Генеральному прокурору Российской Федерации. Результатом стало признание в 2023 году дома аварийным, «…и на этом всё закончилось, все чиновники успокоились». 

В марте 2024 года пенсионерка обратилась к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину за помощью в решении её жилищной проблемы. Результат не заставил себя долго ждать – администрация муниципального образования предложила пожилой женщине – инвалиду комнату площадью 13 квадратных метров на пятом этаже бывшего общежития с общим туалетом и кухней. Пенсионерка от данного жилья отказалась и обратилась к Уполномоченному.

Из ответа администрации муниципального образования, направленного на запрос Уполномоченного, следовало, что дом, в котором проживает пенсионерка, не включен в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 – 
2026 годах, так как данный дом был признан аварийным после указанной даты. Вместе с тем женщине предложена однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 30,2 квадратных метров, «…от которой она отказалась, мотивируя маленькой площадью и пятым этажом».

В соответствии с обзором судебной практики  по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором поживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган  местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В связи с этим Уполномоченный обратилась в органы прокуратуры с ходатайством о проведении проверки по указанным фактам и рассмотрении возможности обеспечения жилищных прав пенсионерки. 

Проверочные мероприятия, проведенные органами прокуратуры, показали, что администрацией муниципального образования должные меры к обеспечению заявительницы жилым помещением не предприняты, в связи с чем, прокуратурой в интересах женщины предъявлено исковое заявление в суд.

Вместе с тем вопрос предоставления женщине нового жилья будет находиться на контроле Уполномоченного до полного его разрешения.