Валерий Лукин обратился к мэру Иркутска в защиту жителей Первомайского

Уполномоченный по правам человека в Иркутской области Валерий Лукин направил мэру Иркутска Виктору Кондрашову письмо с просьбой признать недействительными проведенные комитетом по градостроительной политике в конце ноября публичные слушания по проекту межевания территории под многоквартирными домами микрорайона Первомайский. Поводом для обращения к мэру стала жалоба председателя ТОС «Вампиловский» Оксаны Даниловой по поводу несоблюдения законодательства при проведении публичных слушаний. По мнению Уполномоченного, слушания действительно были проведены с нарушениями, а проект межевания, предложенный жителям, не соответствует требованиям Жилищного кодекса.

При проведении публичных слушаний по указанному проекту комитетом были нарушены требования законодательства, регламентирующие эту процедуру. Так, проект и сопутствующая документация не были размещены на сайте администрации города. В оповещении о проведении публичных слушаний, размещенном в газете «Иркутск официальный», не содержалось информации о том, где и как граждане могут ознакомиться с проектом. В ходе слушаний, проведенных 27 ноября, необходимую информацию в полном объеме по проекту межевания присутствующим также не предоставили.

По сути, собственникам предложили выбирать между схемой межевания «по отмостке» без возможности распоряжаться территорией, входящей в зону благоустройства домов, и вариантом формирования кондоминиума, который возложил бы на них ответственность, в том числе материальную, за значительную территорию, непосредственно к их многоквартирным домам не относящуюся, включая внутридворовые проезды и др. Такой подход противоречит требованиям ст. 36 Жилищного кодекса РФ, где указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома – например, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и т.д. Также законодательством предусмотрено, что размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских и сельских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий.

«Нахожу доводы обращения обоснованными и свидетельствующими о фактах массового нарушения прав и свобод граждан, проживающих в Свердловском округе г. Иркутска. Прошу рассмотреть вопрос о признании публичных слушаний, проведенных 27.11.2013г., несостоявшимися, и, устранив допущенные в ходе подготовки указанного мероприятия нарушения действующего законодательства, провести новые слушания по данной теме», – говорится в письме Уполномоченного к мэру Иркутска.

Аппарат Уполномоченного по правам человека в Иркутской области