Заксобрание поддержало предложение Валерия Лукина по отсрочке начала платежей за капитальный ремонт многоквартирных домов

Депутаты Законодательного Собрания Иркутской области поддержали предложение Валерия Лукина о переносе начала сбора оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов на более поздний срок. На сегодняшней сессии ЗС был принят областной закон «О внесении изменений в Закон Иркутской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории иркутской области», в котором предусмотрено увеличение срока начала оплаты с момента опубликования региональной программы капремонта. Собственники будут платить взносы не с 1 июля, как предполагалось ранее, а с 1 сентября.

Изначально на основе жалоб и обращений граждан предложение об увеличении данного срока с 2 до 6 месяцев было внесено Уполномоченным по правам человека в Иркутской области Валерием Лукиным и отклонено депутатами на заседании комитета по собственности и экономической политике. Затем в день проведения сессии поправка о продлении срока с 2 до 5 месяцев была неожиданно внесена группой депутатов от фракции «Единая Россия» и принята.

На сессии был отклонен ряд других внесенных Уполномоченным поправок к этому закону. В частности, депутаты не поддержали предложение исключить из перечня работ по капитальному ремонту работы, связанные с благоустройством придомовой территории и озеленением, не включать в региональную программу дома, износ которых составляет более 70 процентов, а также увеличить сроки представления муниципальными образованиями материалов, необходимых для принятия краткосрочной программы капремонтов.

Как подчеркнул Валерий Лукин, выступая перед депутатами, возлагаемая на граждан обязанность оплачивать капитальный ремонт неоднозначно воспринимается в обществе, что требует особого подхода и детальной разъяснительной работы с собственниками жилья. «Фактически, государство в одностороннем порядке отказалось от своих обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов, и это бремя возлагается на владельцев жилья. Не секрет, что в результате приватизации у нас сформировалась категория нищих собственников, а финансовых требований к ним все больше», – отметил Уполномоченный.

Омбудсмен подверг сомнению необходимость включения в перечень работ по капремонту замену невентилируемых крыш на вентилируемые. По его мнению, это приведет к увеличению финансовой нагрузки на жильцов. Законопроект, внесенный губернатором для рассмотрения в Законодательное Собрание, также не предусматривал этот вид работ.

Валерий Лукин напомнил депутатам о необходимости учитывать платежеспособность граждан при начислении платы за капремонт. В частности, речь идет о выделении из областного бюджета дополнительных средств для увеличения субсидий категориям граждан, пользующихся льготами по оплате коммунальных услуг. На данный момент эти расходы в региональной казне не предусмотрены.

По словам Валерия Лукина, механизм организации капремонта многоквартирных домов все еще не полностью отлажен: из 19 необходимых подзаконных актов принято на данный момент только семь. Несмотря на то, что областной закон был подготовлен региональными властями с практически годовой задержкой. Спешка и попытки наверстать упущенное время в результате привели к тому, что муниципальные власти были практически лишены возможности провести общественное обсуждение и разъяснительную работу с гражданами. Также Уполномоченный поставил под сомнение обоснованность размера минимального взноса, отмечая отсутствие информации и прозрачности расчетов. По его инициативе контрольно-счетной палатой области проводится соответствующая проверка.

По заявлению представителя губернатора в Законодательном Собрании Романа Буянова, в ближайшее время будет рассмотрено предложение Уполномоченного об увеличении сроков проведения собраний собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта. С этой целью будут внесены изменения в соответствующее Постановление Правительства Иркутской области.