Для защиты прав жильцов многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. 4-я Советская, д. 48 Уполномоченный обратился в Территориальное управление Росимущества по Иркутской области

К Уполномоченному по правам человека в Иркутской области С.Н. Семеновой обратились жильцы 11-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. 4-я Советская, д. 48, которые на основании решения суда, принятого 3 декабря 2020 года, обязаны за счет собственных средств снести этот дом в связи с возведением его на земельном участке, непредусмотренном для этих целей.

При рассмотрении обращения установлено, что дом возведен на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, предусмотренном для строительства хирургического корпуса.

Однако вопреки этому, по инициативе пользователя земельного участка – ГБОУ ВПО «Иркутский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, в 2003-2004 годах в нарушение норм земельного законодательства на земельном участке в самовольном порядке возведен жилой дом, в котором сейчас проживает 81 человек, 29 из них в судебном порядке оформили на него право долевой собственности, у многих это единственное пригодное для проживания имущество, в том числе для проживающих инвалидов и несовершеннолетних.

Вместе с тем, проведенной в отношении этого дома строительно-технической экспертизой не выявлены дефекты и повреждения, свидетельствующие о снижении его работоспособности, надежности и эксплуатационной пригодности, не установлено наличие дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций здания за весь период его эксплуатации с 2006 года, а также фактов, создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

По мнению Уполномоченного недопустимо, когда граждане должны страдать от действий нерадивых застройщиков и пользователей земельных участков. Так, в результате исполнения решения суда о сносе жилого дома проживающие в нем граждане останутся без жилья и средств, затраченных ранее на его приобретение.

В связи с изложенным в целях последующей защиты прав граждан Светлана Николаевна обратилась в Территориальное управление Росимущества по Иркутской области, выступающее от лица собственника земельного участка, на котором возведен жилой дом, с просьбой рассмотреть вопрос о принудительном прекращении за Университетом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и его изъятии.