Многолетний жилищный спор в бывших общежитиях государственных предприятий Иркутска

В адрес Уполномоченного по правам человека в Иркутской области обратились жильцы бывших зданий общежитий по ул. 30 Дивизии и Донской в
г. Иркутске. Поводом для обращений послужил многолетний жилищный спор.

Заявители, проживающие в бывших общежитиях государственных предприятий Иркутской трикотажной фабрики «Пролетарий» (далее – фабрика) и треста «Иркутсклесстрой» (далее – трест), в одночасье были проданы вместе с комнатами физическим лицам.

Это произошло в результате приватизации фабрики и треста, когда в 1992-1993 годах здания общежитий, находящиеся в оперативном управлении, были неправомерно включены в уставные фонды Иркутской приватизируемых государственных предприятий.

Совершенными сделками нарушено, в том числе, право бывших работников государственных предприятий на участие в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Муниципалитет в приватизации жилых помещений жильцам комнат отказывает со ссылкой на отсутствие жилых помещений в реестре муниципального имущества.

На сегодняшний день сложилась ситуация, при которой собственниками квартир в зданиях бывших общежитий являются физические лица, ограниченныев реализации своих прав на вселение и пользование принадлежащим им имуществом,.

Фактические пользователи – бывшие работники трикотажной фабрики и треста, у которых законность права пользования подтверждена судебными решениями.

Попытки собственников вселиться в принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, пресекаются бывшими работниками государственных предприятий, и выливаются в различные конфликтные ситуации с угрозами, оскорблениями, нанесением побоев, причинением вреда имуществу.

Собственники, которые не могут вселиться в приобретенное ими жилье, продают его другим лицам, которые также приобретают фактически занятые жилые помещения «вслепую», а дальше – по кругу: конфликты, судебные споры, последующие сделки.

Анализ сложившейся ситуации свидетельствует о том, что включение общежитий в уставный капитал приватизируемых предприятий повлекли за собой правовые последствия для работников государственных предприятий, которые до настоящего времени неблагоприятным образом отражаются на их жизни, а также жизни их семей.

Уполномоченным оказывается всевозможная правовая помощь по защите прав и охраняемых законом интересов бывших работников фабрики и треста.

Однако, указанная помощь является эффективной и действенной лишь до появления новых собственников, которые, как и прежние собственники, активным образом начинают отстаивать свои права либо прилагает все усилия, дабы создать для жильцов невыносимые условия для проживания, понуждая последних к выселению.

В настоящее время жители этих проблемных домов находятся в судебных разбирательствах разных инстанций. Решение вопроса остаётся открытым…