При рассмотрении обращения одного заявителя Уполномоченным восстановлены жилищные права жителей 7-и многоквартирных домов

 

 

К Уполномоченному по правам человека в Иркутской области обратился гр-н Б. по жилищному вопросу.

 

В ходе рассмотрения обращения выяснилось, что закрепленное за Б. как за лицом, ранее относящимся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилое помещение является непригодным для проживания

 

в связи с принятием в 2017 году межведомственной комиссией по оценке жилых помещений на соответствие установленным требованиям решения о наличии оснований для признания многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тайшет, ул. Советская, д. 40, в котором расположена квартира заявителя, аварийным и подлежащим сносу.

 

При этом администрацией Тайшетского городского поселения, в компетенции которой находятся вопросы, касающиеся расселения аварийного жилищного фонда, расположенного в границах поселения, в том числе многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тайшет, ул. Советская, д. 40, в нарушение действующего законодательства не исполнена обязанность по вынесению в его отношении на основании заключения межведомственной комиссии решения о признании аварийным и подлежащим сносу и о дальнейшей его судьбе.

 

Вышеизложенное влечет за собой нарушение прав граждан на безопасное жилище и на разрешение вопроса о переселении в безопасные условия в разумный срок.

 

В соответствии с изложенным Уполномоченным подготовлено заключение на имя главы администрации Тайшетского городского поселения с рекомендациями принять меры, направленные на вынесение соответствующего решения.

 

По результатам рассмотрения заключения муниципальным образованием вынесено недостающее решение, согласно которому многоквартирный жилой дом по адресу: г. Тайшет, ул. Советская, д. 40 признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для расселения – до 31 декабря 2029 года.

 

Кроме того, помимо принятия администрацией решения о признании аварийным и подлежащим сносу дома, в котором находится квартира заявителя Б., муниципалитетом аналогичное решение принято (! ) ещё в отношении шести (! ) многоквартирных жилых домов города Тайшета, в отношении которых такие решения также отсутствовали.

 

В результате восстановлены жилищные права проживающих в них граждан, в том числе права на участие в Программе переселения из аварийного жилищного фонда и на получение соответствующей финансовой поддержки от государства.

 

Для сведения сообщаем:

Вопросы контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в силу статьи 4ЖК РФотнесены к компетенции органов местного самоуправления.

 

Согласно п. 8 ч 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

 

На основании ст. 15 ЖК РФ порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами.

 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение).

 

Согласно п. 7 Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

 

По результатам работы комиссия принимает решение в виде заключения в 3‑х экземплярах:

два из которых в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий орган местного самоуправления для последующего принятия решения,

и для направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

 

На основании заключения орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня его получения принимает решение о признании помещения жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

 

И издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.