[14/08/2024]Многодетная семья может получить бесплатно земельный участок в собственность
Сегодня современные многодетные семьи отдают предпочтение семейной жизни в уютном собственном доме, чем в городской квартире, считая большим преимуществом возможность выращивания своих овощей и разведения домашнего хозяйства. Для строительства дома или ведения подсобного хозяйства необходим земельный участок, который многодетная семья может получить в собственность абсолютно бесплатно на основании Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».
Земельный участок, предоставляемый по данному закону многодетной семье, может входить в категорию, как муниципальных земель, так и федеральных. Для этого семье необходимо не только встать на земельный учет, но и соответствовать определенным условиям.
Многодетная семья должна состоять из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей, мачехи или отчима) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков, падчериц, детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о постановке на земельный учет.
Члены многодетной семьи должны постоянно проживать в Иркутской области. При этом у всех членов многодетной семьи на момент постановки на земельный учет должны отсутствовать в собственности земельные участки, предоставленные им бесплатно (находящиеся в государственной или муниципальной собственности), или они не должны являться получателями мер социальной поддержки в виде социальной выплаты на обеспечение жилым помещением взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков.
В случае если семья претендует на земельный участок, находящийся на территории поселения, муниципального округа, городского округа, один из членов многодетной семьи должен постоянно проживать в указанном поселении, муниципальном округе, городском округе.
Для предоставления федерального земельного участка выполнение вышеуказанного условия не требуется.
Право на предоставление земельного участка во внеочередном порядке имеют многодетные семьи, состоящие на земельном учете, один из членов которой являлся участником специальной военной операции и получил инвалидность или погиб (умер). Иным многодетным семьям, состоящим на учете, земельные участки предоставляются в порядке очередности.
Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта составляет 0,04 га (4 сотки), максимальный размер – 0,2 га (20 соток).
Для постановки на земельный учет многодетная семья должна обратиться в уполномоченный орган по месту своего жительства либо по месту жительства одного из членов семьи (администрацию).
Также закон предусматривает право многодетной семьи обратиться с заявлением о постановке на земельный учет в исполнительный орган государственной власти Иркутской области, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии с законодательством, независимо от места жительства.
Прием заявлений на земельный учет для предоставления земельных участков из федеральных земель и отдельных муниципальных образований осуществляется министерством имущественных отношений Иркутской области по адресу: город Иркутск, улица Мухиной, д. 2а. Также заявление можно направить в указанное министерство почтовой связью, через официальный сайт министерства, Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) по адресу www.gosuslugi.ru или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Перечень земельных участков для выбора льготными категориями граждан в разрезе муниципальных образований представлен на официальном сайте министерства.
Следует помнить, что цель использования земельного участка строго регламентируется. Коммерческое использование такого земельного участка и объектов, построенных на ней, не допускается.
Многодетной семье земельный участок предоставляется в общую собственность. Это значит, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости, принадлежащей детям, необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства.