[29/06/20] Оплата взноса на капремонт при социальном найме муниципального жилья и в случае его приватизации

Наша семья живет в муниципальной квартире на условиях договора социального найма. На данный момент по квартире имеется долг по взносам на капитальный ремонт. Должны ли мы, наниматели, не собственники, платить взносы на капитальный ремонт? Собираемся приватизировать квартиру. Перейдет ли на нас после приватизации долг по взносам на капитальный ремонт?

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса России обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – взносы на капитальный ремонт) закреплена за собственниками помещений в доме.

Уплата взносов на капитальный ремонт для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда, не предусмотрена.

В случае приватизации жилого помещения государственного/муниципального жилищного фонда и, соответственно, приобретения права собственности на него, неисполненная предыдущим собственником – Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием – обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт и сформированная задолженность по взносам на капитальный ремонт к гражданину – бывшему нанимателю не переходит. Такое правило установлено частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

 

 

 

ВНИМАНИЕ!

Уполномоченным
по правам человека
в Иркутской области 
открыта ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
по вопросам
ЧАСТИЧНОЙ МОБИЛИЗАЦИИ

В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

8-991-370-61-06

Наиболее часто встречающиеся
вопросы по этой теме в разделе
Уважаемые жители Иркутской области!
Адрес электронной почты
не предназначен 
для приема обращений граждан.
Для направления обращения
необходимо воспользоваться
 
Адрес местонахождения: 
г. Иркутск, ул. Карла Маркса, 
дом 40, офис 807
 (Деловой центр "Собрание")
Почтовый адрес: 
664011, г. Иркутск, а/я 16.

Email: ombudsman38@mail.ru

Прием граждан сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в Иркутской области осуществляется с понедельника по четверг с 14 часов до 17 часов.

Личный прием 
Уполномоченным по правам человека в Иркутской области осуществляется по предварительной записи по телефону 43-14-06