[07/09/20] Банк не может списать со счета на капремонт деньги за долги, которые не относятся к этому ремонту
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решило формировать фонд капитального ремонта этого дома на специальном счете в банке. В качестве владельца счета была определена управляющая домом компания. Компания заключила с банком договор, в соответствии с которым был открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта.
Кредитор управляющей компании направил в банк, где ей был открыт спецсчет на капремонт, исполнительный лист и банк списал деньги.
Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляционным судом, действия банка по списанию денежных средств со специального банковского счета, предназначенного для формирования фонда капитального ремонта были признаны незаконными.
Суд округа состоявшиеся судебные акты отменил. Сославшись на принцип свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса РФ), окружной суд указал, что действия банка законны, так как осуществлены во исполнение вступившего в силу судебного акта, а компания и банк в договоре банковского счета согласовали право банка списывать без распоряжения клиента денежные средства, находящиеся на его счете, по решению суда.
По результатам рассмотрения очередной жалобы Судебная коллегия Верховного Суда РФ, отменила постановление окружного суда, оставив в силе акты первых двух инстанций.
Законодательство содержит прямой запрет на списание со специального счета, отрытого для формирования фонда капитального ремонта, денежных средств в оплату обязательств, не связанных с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома. Банк не мог не знать, что счет управляющей компании, на который обращается взыскание, носит специальный характер с ограничениями, установленными законодательством. Формальной проверки документов было достаточно для вывода о том, что взыскиваемая задолженность не связана с капитальным ремонтом многоквартирного дома. Действия банка были неправомерны.
-------------------------------------------------
