От права собственности можно отказаться

Многие имеют в собственности земельные участки, строят на них дома, занимаются огородничеством, отдыхают. Но каждый знает, что право не бывает без обязанностей. Так и на собственников земельных участков возложена обязанность по уплате земельного налога. Что же делать, если земля приходит в запустение, т. к. участок слишком далеко, стал заболоченным либо нет желания им пользоваться и нет возможности продать или подарить земельный участок другому, а налог приходит регулярно?

Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена возможность прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю, а следовательно, и основания для взимания земельного налога вследствие отказа от права собственности.

Для этого собственнику либо его представителю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Иркутской области.

К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок или такую земельную долю ранее было зарегистрировано в управлении. Государственная пошлина за отказ от права собственности на земельный участок не взимается.

Документами, устанавливающими право гражданина на земельный участок или земельную долю, могут являться:

— акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством;

— договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

— свидетельства о праве на наследство;

— вступившие в законную силу судебные акты;

— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

— иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

— иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, пре-кращение, переход, ограничение (обременение) прав.

 

Источник: «СМ Номер один» № 8 от 28 февраля 2013 года