[2019.01.25] Об уточнении порядка расчёта платы за отопление в многоквартирных домах

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов внесены изменения, уточняющие порядок расчёта платы за отопление в многоквартирном доме.

В частности, в Правила, во исполнениеПостановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П, внесены изменения, которыми установлена возможность расчёта собственникам помещений размера платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям индивидуальных приборов в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии. Ранее предусматривалось, что если хотя бы один индивидуальный прибор учёта в многоквартирном доме выходил из строя, то остальные индивидуальные приборы учёта не использовались для расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению. Это нарушало права собственников помещений, оборудованных работоспособными индивидуальными приборами учёта.

Внесенные изменения также уточняют порядок определения размера платы за отопление в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии по отоплению, в течение отопительного периода и при осуществлении оплаты за отопление равномерно в течение календарного года.

Кроме того, предусматривается особый порядок оплаты для собственников помещений, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Теперь в плату за коммунальную услугу по отоплению будет включаться только оплата за отопления мест общего пользования. До настоящего времени собственники таких помещений оплачивали централизованное отопление как своего помещения (чаще всего квартиры), так и мест общего пользования, а также за свой счёт обеспечивали эксплуатацию индивидуальных источников тепловой энергии.