Законно ли видеонаблюдение? [15/05/2019]

Как установить видеонаблюдение и не нарушить закон?
В своем жилище можно установить видеокамеры, предназначенные для «открытого» видеонаблюдения. Федеральный закон «Об оперативной-розыскной деятельности» от 12.08.1995 г. № 144-ФЗ запрещает использование специальных и иных технических средств, предназначенных (разработанных, приспособленных, запрограммированных) для негласного получения информации не уполномоченными на то физическими лицами. Если в помещении находятся посторонние люди (например, няня), то необходимо предупредить их о видеонаблюдении и взять согласие на обработку персональных данных (сбор, хранение, распространение и использование любой информации об их частной жизни) на основании ст. 152.1, 152.2 ГК РФ, федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

С установкой видеонаблюдения в подъезде многоквартирного дома иная ситуация. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме. Соответственно, вопросы владения и пользования подъездом (в том числе установки видеокамер) решаются на общем собрании собственников помещений. При этом собрание будет правомочным, если в нем приняли участие собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). По результатам собрания необходимо оформить протокол (ст. 46 ЖК РФ). Кроме того, в подъезде нужно повесить табличку, оповещающую о видеонаблюдении. Если человек хочет установить в коридоре или на лестничной площадке оборудование для наблюдения за своей квартирой, то законодательство не содержит прямой запрет на совершение указанных действий. Однако несогласие остальных собственников квартир с монтажом камеры может привести к судебным тяжбам и последующему ее демонтажу.

На установку видеокамеры во дворе многоэтажного дома запрета в законодательстве нет. Двор считается общественным местом. Однако, как и в случае монтажа камеры в подъезде, перед выполнением работ для наблюдения за придомовой территорией нужно провести общее собрание.

При установке устройств видеонаблюдения в частном доме нужно обратить внимание, чтобы в камеры не попадала территория соседей. Если они посчитают, что монтаж видеооборудования нарушает их частную жизнь, то при направлении заявления в суд процент вынесения решения не в вашу пользу крайне высок.