[2019.08.02] На устройство второго этажа в квартире не требуется согласия соседей

Устройство второго этажа в квартире с достаточно высокими потолками является перепланировкой этой квартиры, а не реконструкцией здания. Кроме того, хотя после такой перепланировки изменяется соотношение "общедомовых" и "частных" квадратных метров в многоквартирном жилом доме (далее – МКД), а следовательно, уменьшается общее имущество МКД по отношению к общей увеличившейся площади всего МКД, – согласия соседей на эту перепланировку получать не нужно.

С такой позицией выступил Минстрой России.

Двухуровневые квартиры на последних этажах МКД – распространенная "изюминка" новостроек с оригинальной архитектурой. Покупатели таких квартир могут, по своему выбору, либо устроить дополнительный этаж и расширить квартиру, либо оставить шестиметровые потолки и любоваться "вторым" светом. При этом этажность самого МКД остается в пределах ограничений, предписанных разрешением на строительство МКД и градостроительным планом земельного участка.